Implanté au rez-de-chaussée de la Résidence Isabelle, le local commercial bénéficie d’une visibilité directe sur la rue de Mortefontaines, dans un environnement résidentiel en plein développement.
Avec ses 182,54 m² de surface et sa terrasse de 82.34 m², il offre un potentiel d’aménagement exceptionnel pour accueillir tout type d’activité : restauration, commerce de proximité, profession libérale, showroom, ou encore agence de services.
La conception du bâtiment — à la fois moderne et sobre — renforce l’image de qualité et de pérennité du lieu. Un emplacement pensé pour conjuguer accessibilité, visibilité et confort d’exploitation.
Espaces lumineux et parfaitement modulables
Grâce à sa large façade vitrée, le local profite d’une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.
L’espace intérieur, libre de cloison, offre une modularité totale : il peut facilement être adapté aux besoins de chaque activité, qu’il s’agisse d’une salle de restauration, d’un espace de vente, d’un cabinet professionnel ou d’un bureau ouvert.
Les finitions soignées, les hauteurs sous plafond confortables et les accès indépendants participent à créer une atmosphère accueillante et professionnelle, propice à la fidélisation de la clientèle comme au confort des équipes.
Terrasse privative, atout majeur du local
Le local s’ouvre sur une terrasse privative aménageable, idéale pour accueillir une clientèle extérieure, exposer des produits ou simplement offrir un prolongement agréable à l’activité.
Cet atout rare dans un environnement urbain contribue à renforcer la visibilité du commerce tout en améliorant l’expérience client.
Quartier résidentiel à fort potentiel commercial
Le quartier de Mortefontaines offre un cadre idéal pour développer une activité durable : calme, résidentiel, mais proche de toutes les commodités.
L’absence de grands centres commerciaux à proximité immédiate favorise les commerces de proximité, les restaurants de quartier et les services à la personne, qui trouvent ici une clientèle fidèle.
La qualité architecturale du programme et la présence d’habitations neuves participent à créer un écrin valorisant pour toute entreprise souhaitant s’y implanter.
- Superficie totale : 182,54 m² et terrasse de 82.34 m²
- Emplacement : rue de Mortefontaines – Deuil-la-Barre (95170)
- Activités possibles : restauration, commerce, services, professions libérales
- Atouts : façade vitrée, terrasse privative, forte visibilité, parking proche
- Performance énergétique : conforme à la réglementation RE2020
